MAISON ANCIENNE AVEC TERRAIN
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 622 m²
A 10 minutes de MONTBARD (gare TGV) et à 15 minutes de Semur en Auxois (tout commerce et hôpital) et de l'autoroute A6, une belle maison ancienne avec beaucoup de cachet.
Cette maison, type maison bourgeoise, avec un beau jardin clos est fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée surélevé une entrée qui donne accès à la terrasse dessert un beau séjour lumineux, un salon s'ouvrant également sur la terrasse, une cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour, un toilette et l'accès à l'étage.
La terrasse donne accès au jardin clos et partiellement arboré. Celui-ci est doté d'un puit.
Au premier étage, deux belles chambres avec sol en parquet dont une avec grenier attenant pouvant servir de dressing, une salle de bains.
Le grenier aménageable possède déjà une pièce qui pourrait devenir une chambre, et un espace rangement.
Deux belles caves.
A voir absolument.
Contact Valérie CHAUVE
tèl: 067004598
mail: [email protected]
RSAC DE DIJON 828989251 (EI)
Les points forts du bien
- habitable de suite
- terrain clos
- cave
- grenier aménageable
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol46 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- Assainissement0 non conforme
- LocalisationSemur-en-Auxois 21140
- RéférenceVM2138
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828989251
