MAISON ANCIENNE AVEC COUR ET JARDIN CLOS AU BORD DE L'EAU
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 552 m²
A SEMUR EN AUXOIS, jolie ville médiévale avec toutes commodités et hôpital, à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD (PARIS (1h03), une jolie maison du 18ème siècle comprenant deux appartements réunifiables.
Ce bel ensemble immobilier comprenant une cour close, deux appartements et des dépendances est composé comme suit:
Un premier appartement habitable de suite est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douches avec WC et d'un accès directe au jardin clos et arboré.
Le second appartement à rénover est composé de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douches.
Jolies sol en carreaux de ciment dans beaucoup de pièces
Un garage, un appentis, une cave.
Le jardin clos est spacieux et arboré (environ 400m²), il est en bord de rivière.
A voir absolument
Contact Valérie CHAUVE
tel: 06 70 04 59 88
Mail: [email protected]
Rsac Dijon 828989251 (EI)
Les points forts du bien
- COUR CLOSE
- DEUX APPARTEMENTS REUNIFIABLES
- PROCHE CENTRE VILLE
- GARAGE
- DEPENDANCE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol80 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction18
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement0 non conforme
- ToitureTuiles plates de bourgogne à refaire en partie
- LocalisationSemur-en-Auxois 21140 - SEMUR EN AUXOIS
- RéférenceVM2166
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
