ENSEMBLE DE DEUX MAISONS
216 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 653 m²
Située à 15 kms de Venarey les Laumes et 20 kms de Montbard ensemble de 2 maisons rénovées en 2022 avec dépendances et jardin .
La maison principale d'environ 100 m² est composée en rez-de-chaussée d'un salon avec un poêle , une cuisine meublée et équipée , un poêle à granulé , une chambre , une salle de bains , un WC
À l'étage un palier , un bureau ou chambre , un WC avec lave-mains , 1 chambre
Un bûcher , 2 caves , une grange , un atelier , un jardin à l'arrière .
Le studio d'environ 70 m² est composé en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec un poêle comprenant un salon et une cuisine ouverte chauffée par un poêle , une salle de douches et WC , un coin buanderie .
À l'étage en mezzanine une chambre .Une cour devant.
Le potentiel de cet ensemble permet plusieurs projets : Celui d'accueillir une famille et de louer le studio , celui de garder l'ensemble pour un projet familial et également la possibilité de louer l'ensemble. Revenus locatifs
Les toitures ont été rénovées en 2012 , les travaux de rénovation datent de 2022
Contact :Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26
Les points forts du bien
- DEPENDANCES -JARDIN-
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour41 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- IsolationBONNE ISOLATION
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureREFAITE EN 2012
- LocalisationBaigneux-les-Juifs 21450 - VENAREY LES LAUMES
- RéférenceVM2298
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nathalie LACOMBE
AGENT COMMERCIAL
Côte-d'Or (21)