Charmante maison au coeur de l'Yonne
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 127 m²
Découvrez cette charmante demeure ancienne à 10mn d'Ancy-le-Franc et 15mn de Tonnerre.
Nichée au cœur de la bourgogne, cette maison de caractère de 139 m² vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux. Les 5 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés à vos loisirs.
Le charme de l'ancien se mêle à la modernité avec son chauffage de ville et son assainissement. Les 2 caves, quant à elles, offre un espace de rangement supplémentaire.
Imaginez-vous profiter de votre jardin de 1127 m², un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Cette maison est un véritable trésor à découvrir, une histoire à écrire...
Située à proximité des commodités, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège, des bus, une crèche et plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture. Un supermarché et deux restaurants sont également accessibles en 5 min à pied.
Les points forts du bien
- toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Chambres5
- WC1
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLézinnes 89160
- RéférenceVM2308
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519731889 • RCP VD 7.000.002/007757/ACI25579 Contrat N° ACI25579
