




MAISON DE VILLE
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 463 m²
Maison à Venarey Les Laumes , proche de toutes les commodités, gare , cette maison d'habitation d'environ 190 m2 avec garage et jardin entièrement clos est composée en rez de chaussée d'un couloir qui dessert une chambre , un salon lumineux d'environ 21 m² , une cuisine non équipée, une buanderie , un WC , une salle de douches, accès au jardin par le RDC.
Un escalier extérieur et un escalier intérieur permetent d'accéder au premier étage ,ce dernier est composé d'un palier qui dessert , une cuisine meublée et équipée , un salon d'environ 43 m2 avec une cheminée à foyer ouvert . Une chambre avec placard et un WC , un cabinet de toilette ,des parquets composent cet étage
Au deuxième étage , chambre avec salle de bain et WC . Grenier sur les côtés
3 caves complètent l'habitation dont une voûtée, une cour sur le côté avec un garage 2 voitures porte électrique , terrain à l'arrière
Cette maison pourrait convenir à une famille et également être divisée en deux logements car il y a l'escalier extérieur qui permet un accès indépendant au 1 étage .
Notre avis : travaux de confort à réaliser : isolation , électricité , huisseries
À VISITER AVEC NATHALIE LACOMBE 0635502426 [email protected]
Les points forts du bien
- COMMERCES
- ECOLES
- MAISON DE SANTE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- IsolationRENOVATION
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVenarey-les-Laumes 21150
- RéférenceVM2161


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3600.00 et 5000.00 €.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes