Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Montbard 21500
Très rare
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ANCIENNE MAISON EN PIERRE

295 000

Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Montbard 21500
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 650 m²

Maison ancienne à 10 minutes de la gare TGV PARIS gare de LYON de MONTBARD, 10 minutes du canal de Bourgogne , 5 minutes de l'abbaye de Fontenay , 10 minutes de toutes les commodités .
Très belle maison ancienne entièrement rénovée avec goût tout en gardant l’authenticité Bourguignonne ,pierres de Bourgogne, poutraison,  parquet .
Cette maison de charme est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec le sol en dalles de pierre , une salle de douches et WC , une cuisine équipée et meublée , sols en pierre qui donne sur un petit balcon , un salon d'environ 62m² très lumineux , les sols sont en parquet , cet open -space donne sur une terrasse avec vue panoramique sur  le jardin clos et la vallée . Un dégagement, une buanderie , une chambre au beau volume , lumineuse avec vue panoramique sur la vallée, un dressing , une salle de bains et salle de douches à l'italienne et WC
Au premier étage  : 2 chambres avec parquet et placards
Au second étage un dortoir avec un grenier d'environ 12m² attenant qui permettrait de créer un dressing ou une salle de douches .
Dans cette propriété, une dépendance d'environ 10 m2, sous la maison caves et sous-sol
Une  cour devant , un jardin en espalier clos et arboré avec vue sur la vallée
 Très belle maison ayant son charme et le côté paisible.
Il n'y a pas de travaux a réaliser , la maison est en excellent état , elle est  habitable de suite
CONTACT : Nathalie LACOMBE -Agent commerciale  immobilier (EI)-RSAC 794673020  DIJON TEL : 06.35.50.24.26

Les points forts du bien

  • MONTBARD GARE TGV 1H05 DE PARIS
  • ABBAYE DE FONTENAY -ZONE TOURISTIQUE
  • A 10 MINUTES COMMERCES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    62 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Panoramique
  • Isolation
    bonne isolation
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    2022
  • Localisation
    Montbard 21500 - MONTBARD
  • Référence
    VM2230

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2400.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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AGENT COMMERCIAL

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