Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Semur-en-Auxois 21140
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MAISON ANCIENNE

395 000

Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Semur-en-Auxois 21140
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Descriptif du bien

  • Surface : 270 
  • Terrain : 540 
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

SEMUR EN AUXOIS – Très belle maison ancienne entièrement rénovée avec goût associant le moderne et l'ancien d’environ 270m² vue sur la nature
-A 5 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, Lycée
-Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol, poutraison, pierre apparente, parquets magnifiques -planchers chauffants en partie.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placards, un bureau d'environ 13 m², un WC
- une agréable cuisine lumineuse donnant sur une terrasse, un salon - salle à manger d'environ 55 m² poutraison  avec une belle vue sur la nature -une chambre ou salle de jeux
Au premier étage :
L’étage est accessible par un magnifique escalier en pierre,
-Un dégagement avec un sol pierre et parquet chataigner avec 2 chambres, une salle de bains, WC indépendant, une 3em chambre  suite parentale d’environ 25 m²- sol en tomette avec une douche italienne, un WC privatif le tout équipé d’un placard dressing.
une superbe bibliothèque équipée de rangement en chêne
Le deuxième étage réalisé avec une charpente apparente, un sol en tomette composé d'une salle de jeux et une une grande chambre mansardée d'environ 48 m2.
Garage, cour devant, terrain en restanque à l'arrière.
belles caves voutées en pièrre cuisine d'éte voutée, atelier, chaufferie
Contact : Nathalie LACOMBE 06.35.50.24.26

Les points forts du bien

  • PAS DE TRAVAUX
  • SEMUR CENTRE
  • GARAGE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1058
  • Localisation
    Semur-en-Auxois 21140 - SEMUR EN AUXOIS
  • Séjour
    55 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Isolation
    BONNE
  • Toiture
    BONNE
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Informations complémentaires

Mandat N° 1324. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1600 €. Date de réalisation du DPE : 19/01/2019.

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Nathalie LACOMBE

DIRECTRICE

Côte-d'Or (21)

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