Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Toutry 21460
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MAISON AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN

85 000

Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Toutry 21460
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 
  • Terrain : 2 652 
  • Pièces : 9

A TOUTRY, dans un village avec écoles et commerces, à 5 minutes d'EPOISSES et à 10 minutes d'AVALLON (autoroute A6 PARIS/LYON), une maison d'habitation avec un grand jardin clos, une grange et une dépendance.

Votre conseillère Valérie CHAUVE, tel 06 70 04 59 88, mail: [email protected] vous propose ce bien nécessitant peu de travaux.

En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie profite d'une lumière traversante, et s'ouvre sur le jardin clos et la terrasse par de grandes portes-fenêtres.
Cette pièce possède de jolie murs en pierres apparentes, une magnifique poutraison et une grande cheminée.
La cuisine attenante au séjour, possède une cheminée permettant d'installer une cuisinière à bois . De beaux murs en pierre apparentes et un escalier en bois donne beaucoup de cachet. Elle s'ouvre également sur le jardin.
Une dépendance, attenante au séjour, peut permettre d'agrandir la partie habitation, ou de créer un gite ou des chambres d'hôtes. Cette dépendance s'ouvre à la fois coté rue et coté jardin avec possibilité de faire un jardin privatif en cas de location.
Un WC, une cave.
A l'étage, trois chambres mansardées avec de beaux volumes, sont desservie par un dégagement pouvant être aménagé en salle de jeux ou de bureau.
Une salle de douches avec WC est desservi par un autre dégagement.

Le grand jardin clos de 2308m2, est sans vis à vis. Il est arboré de jeunes arbres fruitiers et possède deux cuves de récupération d'eau de pluie.
Une grande grange peut permettre de créer une autre habitation ou bien à stocker du matériel, ou abriter des voitures.

A voir absolument

Contact: Valérie CHAUVE tel: 0670045988, mail: [email protected]
Enregistré au RSAC de Dijon siren n°828989251

Les points forts du bien

  • Grand terrain clos et arboré
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1128
  • Localisation
    Toutry 21460 - EPOISSES
  • Surface au sol
    63 
  • Séjour
    38 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    50 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre

Informations complémentaires

Mandat N° 920. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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