




MAISON DE CARACTERE
264 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 275 m²
A 3 minutes de VENAREY LES LAUMES et de la gare TER, dans un petit village calme, une magnifique maison de pierre avec beaucoup de cachet, rénovée en 2005.
Contact: valeriechauve89@gmail.com
Tel: 0670045988.
Cette maison, à l'abris des regard indiscrets , est dissimulée derrière une grande porte cochère et des grands murs de pierres.
Au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour est pourvu d'un sol en tomettes, d'un poêle à bois et d'une magnifique poutraison. Un ancien fromager en pierre apporte beaucoup de caractère.
La cuisine attenante est à aménager. Elle est spacieuse et lumineuse.
Toujours au même niveau, une salle de douches, un WC, un dégagement.
A l'étage, une grande pièce mansardée pourrait être divisée afin de faire deux chambres.
A l'intérieur de la grange, un appartement de type 3 a été aménagé avec tout le confort.
De plain-pied il est composé d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une pièce et d'une salle de douches avec WC.
La grange propose aussi un bûcher et un abris de voiture.
Le jardin plat et arboré est facile d'entretient.
En rez-de-jardin: deux caves, une chambre à four, une terrasse couverte, un appentis.
Panneaux solaires à usage privé.
Les points forts du bien
- HABITABLE DE SUITE
- TOIT EN BON ETAT
- APPARTEMENT INDEPENDANT
- TERRAIN PLAT
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol111 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretrès bon état
- LocalisationGrignon 21150 - VENAREY LES LAUMES
- RéférenceVM2538


Informations Obligatoires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828989251


