MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANCES ET JARDIN
138 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 610 m²
Maison de caractère à réinventer
A 5 minutes d'AIGNAY LE DUC (commerces et écoles) et à 30 minutes de CHATILLON SUR SEINE, une maison de caractère, nichée au cœur d’un écrin de verdure de 1610 m².Cette maison ancienne avec beaucoup de cachet et de grandes dépendances est idéales pour une famille.
Avec ses 131 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette demeure allie charme authentique et potentiel inouï.
En rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une chambre, une chaufferie.
A l'étage, trois chambres.Un grenier complet et de très grandes dépendances pourraient accueillir une activité artisanale.
Le terrain clos de 1610m² est plat et sans vis à vis.
Contact valeriechauve89@gmail.com
tel 0670045988
🚗 Des espaces de stationnement pour tous vos besoins
Pratique et spacieuse, cette propriété avec grandes dépendances, offre une solution idéale pour garer vos véhicules en toute sécurité, qu’il pleuve ou qu’il vente. Plus besoin de stresser pour trouver une place : tout est pensé pour votre confort.
🔧 Un potentiel à exploiter, une maison à réinventer
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Que vous soyez un passionné de rénovation ou un amateur de charme authentique, ce bien offre un terrain de jeu idéal pour exprimer votre créativité. La cave de 20 m² et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager.
🏠
6 pièces
🛏️4 chambres
🚿2 salles de bains
🌳Jardin de 1610 m²
🚗7 places de stationnement
Ne laissez pas passer l’opportunité de posséder cette maison de caractère aux multiples atouts. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie ou d’un projet de rénovation ambitieux, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
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Les points forts du bien
- HABITABLE DE SUITE
- GRANDES DEPENDANCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol131 m²
- Séjour23 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- Toiturebon etat
- LocalisationMeulson 21510 - AIGNAY LE DUC
- RéférenceVM2595
Informations Obligatoires
Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
