MAISON BOURGEOISE 1939 VUE SUR LA TOUR BUFFON
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 2 707 m²
À ACHETER A MONTBARD maison bourgeoise de 1950 posée sur 2707 m² de terrain clos située au cœur de Montbard
(5 min à pied des commerces, cinéma, piscine, conservatoire, 10 min à pied de la gare) GARE TGV PARIS 1H05
Une véranda qui dessert une cuisine d'été , un cellier , une buanderie.
Au RDC une entrée, sur la cuisine d'environ 14.23 m2, salon/ salle à manger d'environ 42m2, parquet en chêne, cheminée , un balcon avec vue sur le jardin et la tour Buffon , une pièce d'environ 9 m2, un WC avec lave-mains
À l'étage, un palier qui désert 3 chambres: une chambre parentale d'environ 18m2 avec grand dressing , une salle de bains et WC. Une 2ème chambre d'environ 22m2 avec salle de douches, WC placards une 3ème chambre d'environ 11m2 avec douche, lavabo, WC , placards .
Au sous-sol, buanderie, lavabo, WC, douche. Caves. Atelier. Un grand jardin de 2700m2 avec un coin potager et une vingtaine de fruitiers, 3 appentis et un garage. Double vitrage, toiture refaite en 2019. Orientation sud/ouest
Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26
Les points forts du bien
- 5 MINUTES A PIEDS DES COMMERCES
- 10 MINUTES A PIEDS DE LA GARE TGV PARIS
- PISCINE-CONSERVATOIRE-CINEMA-ECOLES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour42 m²
- Surface balcon20 m²
- Chambres4
- WC4
- Construction1950
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationbien noté : classe D
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureREFAITE EN 2019
- LocalisationMontbard 21500 - MONTBARD
- RéférenceVM2064
Informations Obligatoires
Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nathalie LACOMBE
AGENT COMMERCIAL
Côte-d'Or (21)