Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Montbard 21500
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MAISON BOURGEOISE

255 000

Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Montbard 21500
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 513 m²

Maison Bourgeoise  et ses dépendances  à 10 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (1h05 PARIS), 30 minutes de l’autoroute A6 (NITRY ou BIÈRE LES SEMUR)..1h30 de FONTAINEBLEAU et 3 heures de la SUISSE. À 10 minutes de toutes les commodités : écoles, médecin, pharmacies, grandes surfaces.
Cette belle demeure aux multiples possibilités d’aménagements, propose avant tout un cadre de vie privilégié, au calme, entourée de son magnifique jardin paysagé et arboré de 2513 m², et bénéficie d’un emplacement idéal. Cette magnifique propriété ne demande qu’à être réveillée, avec un agencement intérieur et une belle décoration pour lui redonner tout son éclat et éveiller son charme.
 Elle s’étend sur une surface d’environ 180 m2 habitables et est entourée d’un  terrain clos
Dès l’entrée, cette maison nous propose de beaux volumes avec des matériaux nobles tel que de la pierre au sol , des carreaux ciment , des parquets , des poutraisons .
 Le hall dessert d’une part un vaste salon-séjour très lumineux caractérisé par ses grandes fenêtres spécifiques à la maison ainsi que par sa belle hauteur sous plafond.
 La grande cheminée fonctionnelle, le sol en pierre donnent tout le charme et l’élégance de ce grand espace de vie prolongé par la cuisine équipée meublée avec cheminée et insert, dans la continuité prend place une terrasse.
L’espace en rez de chaussée propose également une suite parentale avec salle de douches.
Un bureau vient parfaire ce premier niveau
L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois et accueille 3 chambres ainsi qu’un cabinet de toilette. Ces pièces sont lumineuses de par leurs expositions ainsi que leurs vues dégagées sur la nature environnante. Cette belle demeure bénéficie également de plusieurs caves, d’un local technique
Côté extérieur, un jardin et des dépendances, une cour
Une propriété au caractère idéalement située, où tout est réuni pour envisager un beau projet de réhabilitation, pour une famille en quête de calme, de quiétude et d’espace tout en étant à proximité des services et des commodités.
CONTACT : NATHALIE LACOMBE 06.35.50.24.26

Les points forts du bien

  • TGV 1H05 PARIS A 10 MINUTES
  • COMMERCES A 10 MINUTES
  • ECOLES A 10 MINUTES
  • HOPITAL -MEDECINS A 10 MINUTES
  • 10 MINUTES DE MONTBARD
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    A REVOIR
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    EN BON ETAT
  • Localisation
    Montbard 21500 - SEMUR EN AUXOIS
  • Référence
    VM2093

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nathalie LACOMBE

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