Maison contemporaine à vendre, 10 pièces - Frôlois 21150
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MAISON AVEC PISCINE

240 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 198 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 4 268 m²

Proche de VENAREY LES LAUMES, GARE RER
Dans un environnement calme cette maison de 1990, saura vous séduire par ses espaces
Située à FROLOIS, village de Haute Côte d'Or en Bourgogne, bâtie sur une parcelle de 4268 m2, habitable de plain -pied, elle offre un ensemble harmonieux La maison d'une superficie d'environ 200 m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie d’environ 50 m² traversante comprenant une cheminée/ insert, la terrasse et la piscine sont accessible par la baie vitrée.  La cuisine séparée à été rénovée dernièrement
Une salle de douches et bains, un WC et lavabo indépendant, une chambre ou bureau avec baie vitrée.
Le pallier spacieux de l’étage dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc , une pièce .
Un dégagement, un placard, 2 chambres
Attenant à la maison : Un garage comprenant une chaudière à granulés, un adoucisseur d’eau. Devant la maison une place de parking avec prise électrique, une terrasse sur le côté de la maison, une piscine, un terrain à l’arrière, une cour devant.
 Maison habitable de suite
Á 3 kms il y a la gare de Thenissey. Á Darcey 3 kms commerces (pain, épicerie, restaurant, bar, LOCAVOR : (produits alimentaires aux circuits cours : producteurs locaux) .
Associations sportives et culturelles. Ecole primaire. Ramassage bus scolaire
Notre Avis : Du rafraichissement à prévoir, dans quelques temps les huisseries de l’étage seront à refaire , la maison est bien isolée avec un DPE classe C
Contact : Nathalie LACOMBE agent commercial immobilier (EI) RSAC 794673020 DIJON
TEL 06.35.50.24.26 [email protected]

Les points forts du bien

  • BEAUX VOLUMES
  • VERDURE
  • PISCINE
  • PIECE DE VIE 50M²
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Isolation
    DPE C /BONNE ISOLATION
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    BON ETAT
  • Localisation
    Frôlois 21150 - VENAREY LES LAUMES
  • Référence
    VM2374

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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AGENT COMMERCIAL

Côte-d'Or (21)

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