Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Toutry 21460
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MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN

250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 142 m²

Secteur Epoisses , à 10 minutes d'Avallon et de l'autoroute A6, à 20 minutes de Semur en Auxois et à 30 minutes de la gare TGV de Montbard, une maison d'habitation moderne de 2009, d'environ 145 m2 habitables offrant de belles prestations.
Cette maison comprend de plain pieds:
Une pièce de vie très lumineuse d'environ 70m2 avec deux baies vitrées donnant sur une belle terrasse exposée au soleil couchant.
Le séjour est ouvert sur la cuisine, il est pourvut d'un poêle à bois, du chauffage au sol et de la  climatisation.
Une salle de bains, un WC, 4 chambres dont trois avec placard et une avec douche italienne et lavabo, un bureau.
Une grande partie de la maison à été remise en peinture, le jardin arboré par un paysagiste est durable et avec peu d'entretient, un très beau potager et quelques arbres fruitiers
Un sous sol de 170 m2 avec triple garage et porte sectionnelle motorisée, comprend un atelier, une cave, une remise.
Prix de revient entre la construction (maison chêne) et l'achat du terrain beaucoup plus important, affaire à saisir  
contact Valérie CHAUVE 06.70.04.59.88
RSAC  de Dijon  828989251(EI)

Les points forts du bien

  • aucun travaux à prévoir
  • semi plain-pied
  • sous sol complet
  • jardin paysagé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    145 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    polystyrène et laine de verre
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    très bon état. tuilles plates mécaniques
  • Localisation
    Toutry 21460 - EPOISSES
  • Référence
    VM2149

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828989251

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