MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 142 m²
Secteur Epoisses , à 10 minutes d'Avallon et de l'autoroute A6, à 20 minutes de Semur en Auxois et à 30 minutes de la gare TGV de Montbard, une maison d'habitation moderne de 2009, d'environ 145 m2 habitables offrant de belles prestations.
Cette maison comprend de plain pieds:
Une pièce de vie très lumineuse d'environ 70m2 avec deux baies vitrées donnant sur une belle terrasse exposée au soleil couchant.
Le séjour est ouvert sur la cuisine, il est pourvut d'un poêle à bois, du chauffage au sol et de la climatisation.
Une salle de bains, un WC, 4 chambres dont trois avec placard et une avec douche italienne et lavabo, un bureau.
Une grande partie de la maison à été remise en peinture, le jardin arboré par un paysagiste est durable et avec peu d'entretient, un très beau potager et quelques arbres fruitiers
Un sous sol de 170 m2 avec triple garage et porte sectionnelle motorisée, comprend un atelier, une cave, une remise.
Prix de revient entre la construction (maison chêne) et l'achat du terrain beaucoup plus important, affaire à saisir
contact Valérie CHAUVE 06.70.04.59.88
RSAC de Dijon 828989251(EI)
Les points forts du bien
- aucun travaux à prévoir
- semi plain-pied
- sous sol complet
- jardin paysagé
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol145 m²
- Séjour70 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- Isolationpolystyrène et laine de verre
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretrès bon état. tuilles plates mécaniques
- LocalisationToutry 21460 - EPOISSES
- RéférenceVM2149
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
