Ferme à vendre , 7 pièces - Sainte-Magnance 89420
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MAISON AVEC TERRAIN ARBORE ET DEPENDANCES

65 000

Ferme à vendre , 7 pièces - Sainte-Magnance 89420
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Descriptif du bien

  • Surface : 56 
  • Terrain : 3 524 
  • Pièces : 7

Dans un hameau de SAINTE MAGNANCE, à 15 minutes de l'autoroute A6 (PARIS/LYON) et à 10 minutes de ROUVRAY, une ancienne ferme avec un grand terrain et des dépendances.

Votre conseillère Valérie CHAUVE, tel: 06 70 04 59 88, mail: [email protected] vous propose ce bien au calme, avec une vue dégagée sur les collines.

La partie habitation, lumineuse, est en partie munie d'un beau sol en tomettes.
Le séjour est équipé d'un cuisinière à bois qui chauffe une partie de la maison et de volets roulants électrique.
La chambre bénéficie d'une vue dégagée sur les collines.
Une pièce peut faire office de bureau ou de chambre d'enfant.
Une salle de douches, un WC séparé, une remise.

Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison peut permettre de créer deux ou trois chambres.

Une grange attenante en pierres et en granit offre de beaux volume. Elle est équipée d'un ancien four à pain et d'une belle cheminée en pierre.
Possibilité d'agrandir la partie habitation dans celle-ci sur deux niveaux.

Une grange non attenante, peut servir de remise ou bien de garage et peut aussi être aménagée en gîte avec un accès indépendant.

D'anciens clapiers .

Un beau et grand terrain arboré de fruitiers, fait le tour de la maison. Il est sans vis à vis et offre une vue dégagée sur la vallée et les collines.

Un garage, une belle cave voûtée en pierre.

A voir absolument.

Contact Valérie CHAUVE tel: 0670045988
mail: [email protected]
enregistrée au RSAC de Dijon siren n°828989251


Les points forts du bien

  • SANS VIS A VIS
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1168
  • Localisation
    Sainte-Magnance 89420 - AVALLON
  • Surface au sol
    56 
  • Séjour
    17 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    4
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    bon état

Informations complémentaires

Mandat N° 589. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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