Maison individuelle à vendre , 16 pièces - Courcelles-lès-Semur 21140
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Longère rénovée avec appartement

199 000

Maison individuelle à vendre , 16 pièces - Courcelles-lès-Semur 21140
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Descriptif du bien

  • Surface : 240 
  • Terrain : 2 515 
  • Pièces : 16
  • Salle de bains : 1

SOUS OFFRE: A COURCELLES LES SEMUR, à 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS et PRECY SOUS THIL (autoroute A6 PARIS/LYON), une belle demeure ancienne entièrement rénovée avec un appartement en cours de bail de location.

Votre conseillère Valérie CHAUVE, tel: 06 70 04 59 88, mail: [email protected] vous propose cette maison avec appartement (revenu locatif de 3600€/an).

Cette maison type longère, entièrement rénovée, possède un grand terrain de plus de 2500m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse est équipée d'un grand placard. Elle dessert une grande cuisine aménagée et équipée qui profite d'une lumière traversante. Par cette cuisine vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin ainsi qu'au garage.

Le séjour équipé d'un poêle est pourvu d'un sol en tomette et d'une très belle poutraison. Une grande porte-fenêtre donne accès à la cour.
Le salon pourvu lui aussi d'une belle poutraison possède une cheminée en pierre. Depuis le salon vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin par une une porte-fenêtre.
Une salle de bains et un WC sont au même niveau.

Au premier étage, deux chambres d'environ 14 et 16 m2, une salle de douches avec WC.

Au deuxième étage, deux chambres et un rangement sous combles.

Un grand terrain plat, clos et arboré pourvu d'une terrasse aménagée en pierre, est attenant à la maison et sans vis à vis.

Dans le prolongement de la maison, un appartement de type 4 à été rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se trouve en cours de bail de location (rapport locatif=3600€/an)
Il comprend un séjour, une cuisine dînatoire, deux chambres, une salle de douches avec WC.

Possibilité de relier l'appartement et la maison.

A voir absolument.

Contact Valérie CHAUVE Tel: 06 70 04 59 88 mail: [email protected] enregistrée au RSAC de DIJON SIREN N°828989251

Les points forts du bien

  • aucun trauvaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1016
  • Localisation
    Courcelles-lès-Semur 21140 - SEMUR EN AUXOIS
  • Surface au sol
    110 
  • Séjour
    27 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    50 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 814. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630 et 3620 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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