MAISON AVEC JARDIN CLOS ET GARAGE
202 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.14 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 656 m²
A LONGEAULT, village calme calme avec écoles, commerces et gare TER (Collonges et Premières) à 5 minutes de GENLIS, de l'autoroute A39, à 10 minutes de l'autoroute A31 et à 15 minutes de DIJON, une maison habitable de suite avec jardin clos et arboré et garage.
Cette maison, dans un quartier calme est idéale pour un premier achat et/ou une famille. Elle est située proche de toutes commodités et très accessible.
En rez-de-chaussée une véranda donne accès à l'entrée ainsi qu'au séjour.
Celui-ci est lumineux et pourvu d'un poêle à bois.
Toujours en rez-de-chaussé vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec un beau sol en parquet en chêne, une chambre, une salle de bains et un WC.
Un couloir donne accès à l'étage qui comporte deux belles chambres d'environ 12 et 20m².
La plus petite est attenante à un espace grenier isolé à usage de dressing ou rangement.
Plusieurs espace grenier ne sous pente peuvent servir de remise.
Attenant à la maison, une chaufferie sert également de remise.
Un garage, un cabanon de jardin.
Le jardin clos, plat et arboré est propice à la détente.
Un coin potager est déjà implanté.
A voir absolument
Contact cabinetflammant@gmail.com
tel: 0670045988
Les points forts du bien
- HABITABLE DE SUITE
- PROCHE GARE TER
- PROCHE AUTOROUTE A31 ET A39
- PROCHE COMMERCES ET ECOLES
- TERRAIN CLOS ET ARBORE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol104 m²
- Séjour18 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1958
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationLAINE DE ROCHE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBON ETAT
- LocalisationLongeault-Pluvault 21110 - DIJON
- RéférenceVM2594
Informations Obligatoires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
