Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Semur-en-Auxois 21140
Idéal 1er achat
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MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN CLOS

155 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Semur-en-Auxois 21140
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Descriptif du bien

  • Surface : 137 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 406 m²

A 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de l'autoroute A6, à 10 minutes de PRECY SOUS THIL et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD, une maison en partie de plain-pied en rez-de-jardin.

Cette jolie maison ancienne est fonctionnelle, accessible et accueillante.
Elle est composée ainsi:
- En rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec sol en dalles de Bourgogne est attenante à la cuisine. Cette dernière avec un plafond à la française, s'ouvre coté jardin.
Un salon pourvu d'un poêle et d'une belle poutraison, pourrait servir de chambre.
Un WC, une chaufferie.
- A l'étage, accessible par un escalier en bois, trois chambres avec sol en parquet, une salle de bain spacieuse avec WC.
Un garage, un grenier, un jardin clos de plain-pied avec la maison.

Idéal premier achat
contact: valeriechauve89@gmail.com
tel: 0670045988
RSAC Dijon 828989251 (EI)

Les points forts du bien

  • PROCHE ENTREE AUTOROUTE
  • HABITABLE DE SUITE
  • BONNE ACCESSIBILITE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Surface au sol
    75 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    laine deverre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Semur-en-Auxois 21140 - SEMUR EN AUXOIS
  • Référence
    VM2500

Informations Obligatoires

Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828989251

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