




PAVILLON
178 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 002 m²
À VENAREY LES LAUMES proche des commodités ce pavillon posé sur 1002 m² de terrain clos et arboré est composé en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert , un salon , une salle à manger , une cuisine équipée meublée , une chambre , une salle de douches et WC , une buanderie .L'étage comprend un palier qui dessert une salle de bains , un WC , 4 chambres .
Une cour devant , jardin sur le côté et à l'arrière de la maison , un garage au fond .
Notre avis :la maison est habitable de suite , les éléments valorisants de ce bien sont la proximité de la gare ,une salle de bains à chaque étage , un garage , le jardin .
Les éléments défavorables sont les huisseries qui seront à changer sauf celle de la cuisine , l'isolation qui sera à améliorer. le mode de chauffage est fuel. Rafraîchissement à prévoir .
Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com
Les points forts du bien
- GARE SNCF
- COMMERCES
- MAISON MEDICALE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Triple vitrage
- AutresVolets électriques
- Séjour22 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- IsolationA RENOVER
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBON ETAT
- LocalisationVenarey-les-Laumes 21150
- RéférenceVM2416


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 7000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nathalie LACOMBE
AGENT COMMERCIAL
Côte-d'Or (21)