Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Venarey-les-Laumes 21150
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PAVILLON

178 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 142 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 002 m²

À VENAREY LES LAUMES proche des commodités  ce pavillon posé sur 1002 m² de terrain clos et arboré est composé en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert , un salon , une salle à manger , une cuisine équipée meublée , une chambre , une salle de douches et WC , une buanderie .L'étage comprend un palier qui dessert une salle de bains , un WC , 4 chambres .
Une cour devant , jardin sur le côté et à l'arrière de la maison , un garage au fond .
Notre avis :la maison est habitable de suite ,  les éléments valorisants de ce bien sont la proximité de la gare ,une salle de bains à chaque étage , un garage , le jardin .
Les éléments défavorables sont les huisseries qui seront à changer sauf celle de la cuisine , l'isolation qui sera à améliorer.  le mode de chauffage est fuel. Rafraîchissement à prévoir .
Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)RSAC 794673020  DIJON
TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com

Les points forts du bien

  • GARE SNCF
  • COMMERCES
  • MAISON MEDICALE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Triple vitrage
  • Autres
    Volets électriques
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Verdure
  • Isolation
    A RENOVER
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    BON ETAT
  • Localisation
    Venarey-les-Laumes 21150
  • Référence
    VM2416

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 7000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Nathalie LACOMBE

AGENT COMMERCIAL

Côte-d'Or (21)

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