Maison à vendre, 10 pièces - Vitteaux 21350
Coup de cœur
Maison à vendre, 10 pièces - Vitteaux 21350
Maison à vendre, 10 pièces - Vitteaux 21350
Maison à vendre, 10 pièces - Vitteaux 21350
Maison à vendre, 10 pièces - Vitteaux 21350
+ de photos

MAISON EN PIERRE XIXème

330 000

Maison à vendre, 10 pièces - Vitteaux 21350
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 290 m²
  • Pièces : 10

Belle Maison en pierre du XIX -ème, située dans un joli village 5 minutes de Vitteaux, 35 minutes de Dijon Gare TGV et Gare TGV ,15 minutes de Sombernon accès autoroute A38.
Proche de toutes les commodités, centre de santé -écoles
Ce bien atypique répond aux caractéristiques d’une maison de famille ou à une activité de chambres d’hôtes .
Ce village est réputé pour l'escalade avec 430 voies de 3c à 8a mais aussi pour ses parcours de randonnées. Zone touristique
Des matériaux nobles composent cette habitation tels que des planchers chênes marquetés, des planchers en chêne en point de Hongrie, sols en pierre. Marbre, staff et moulures viennent sublimer les espaces.
Cette habitation d’environ 300m² est répartie sur 2 niveaux :
Elle est composée en rez de Chaussée : un salon de réception avec cheminée et diffuseurs de chaleur permettant de chauffer 4 chambres, un salon de lecture. Un WC
Un espace très lumineux cuisine /salle à manger entièrement aménagée et équipée d’un poêle à granulé, un accès à la terrasse et à la cuisine d’été vient parfaire cet ensemble.
Une buanderie/cellier/bûcher.
2 paliers composent le premier étage
Le palier 1 accessible par la cuisine dessert une salle de douches, une chambre, deux chambres en enfilade.
Le palier 2 accessible depuis le salon de lecture dessert deux chambres avec chacune salle de douches privative et WC, les espaces sont spacieux
Une entrée indépendante par l’arrière de la maison.
Dans la continuité du palier 2 un deuxième étage composé d’un dégagement qui dessert deux chambres spacieuses avec chacune salle de douches privative et WC.
La maison n’a pas de jardin mais une grande terrasse, en face de la maison une parcelle de 169 m² peut faire office de jardin d’agrément, potager ou un parking pour 2 véhicules.
Un autre terrain non-attenant de 497 m² à quelques mètres de la maison pourrait être inclus dans la vente
Notre avis : maison habitable de suite, la mitoyenneté n’est pas contraignante (grange à l’ouest, maison à l’est), pas de vis-à-vis.
NOTRE AVIS
Ensemble entièrement restauré il y a 15 ans avec des matériaux de qualité et très bien entretenu :
Double vitrage SECURIT, porte blindée, visiophone, les toitures sont en bon état, isolation laine de roche, mode de chauffage au bois et granulé + complément avec radiateur électrique à inertie. La fibre optique est installée.
Ce bien atypique réponde aux caractéristiques d'une maison de famille ou à une activité de chambres d’hôtes.
CONTACT : NATHALIE LACOMBE 06.35.50.24.26 [email protected]

Les points forts du bien

  • A 3 kms toutes les commodités-ecoles-maison de santé-
  • 35 minutes de Dijon et gare TGV
  • 40 minutes de Montbard et gare TGV
  • 15 minutes de Sombernon
  • Zone touristique et de loisirs
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    64 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Construction
    1848
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    C-laine de roche
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Vitteaux 21350 - DIJON
  • Référence
    VM2196

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Nathalie LACOMBE

DIRECTRICE

Côte-d'Or (21)

06 35 50 24 26
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Vitteaux 21350
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser