JOLIE MAISON DE CAMPAGNE AU BORD DE L'EAU
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 532 m²
COUP DE COEUR - VUE DÉGAGÉE. AU BORD DE L'EAU
Venez découvrir cette maison avec beaucoup de charme de 7 pièces d'environ 131 m² habitable et de 532 m² de terrain à Grancey-sur-Ource.
A environ 20 minutes de l'autoroute A5 et de CHATILLON SUR SEINE.Cette maison profite d'une vue dégagée. Elle est composée d'une pièce à vivre avec cheminée, dalles de bourgogne au sol et belle poutraison, ainsi que de quatre chambres avec sols en parquet et d'une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au fuel est présent dans cette maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Elle comporte également un jardin d'une surface de 500 m², un atout indiscutable.
Deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer votre véhicule.
Cette maison se situe à proximité du PARC NATIONALE DU CHATILLONNAIS.
On trouve l'École Primaire Michel Mercuzot, l'École Primaire Henri Chantavoine et l'École Primaire Publique R.P.I. à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bibliothèques à proximité. Des restaurants, trois boulangeries, deux commerces, un supermarché, trois épiceries et un bureau de poste sont accessibles.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
N'hésitez pas à prendre contact avec moi.
Valérie CHAUVEtel: 0670045988
RSAC de DIJON 828989251 EI
Les points forts du bien
- CHARME ET CACHET
- JARDIN ET CANAL
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol53 m²
- Séjour34 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécanique
- LocalisationGrancey-sur-Ource 21570 - CHATILLON SUR SEINE
- RéférenceVM2119
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390 et 4640 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes