Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Montbard 21500
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VILLA

355 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 250 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 27 804 m²

PROPRIÉTÉ composée d'une maison d'habitation et posée sur 2 hectares de terrain clos , située dans un écrin de verdure à 10 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (1h05 PARIS), 30 minutes de l’autoroute A6 (NITRY ou BIÈRE LES SEMUR)..1h30 de FONTAINEBLEAU et 3 heures de la SUISSE. À 10 minutes de toutes les commodités : écoles, médecin, pharmacies, grandes surfaces.
La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une véranda , une salle de séjour avec un poêle , une cuisine équipée , meublée , un cellier , un vestiaire , une chambre avec salle de douches , un WC , une piscine couverte avec mezzanine et climatisation .
À l'étage 2 chambres , 1 WC , une salle de bains, une chambre avec dressing et un balcon avec la vue sur la campagne.
Un sous-sol complet avec cave, garage et borne de recharge, un atelier
Très belle maison
CONTACT : NATHALIE LACOMBE 06.35.50.24.26

Les points forts du bien

  • FORET-VERDURE-
  • 10 MINUTES COMMERCES ET VILLE DE MONTBARD
  • PROXIMITE AUTOROUTE A6
  • 10 MINUTES GARE TGV PARIS 1H05
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Borne de Recharge, Cheminée, Climatisation, Interphone, Volets électriques
  • Séjour
    40 m²
  • Surface balcon
    15 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Verdure
  • Isolation
    bonne isolation
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Montbard 21500 - MONTBARD
  • Référence
    VM2082

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1640.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-10-2020.

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Nathalie LACOMBE

DIRECTRICE

Côte-d'Or (21)

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