VILLA
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 27 804 m²
PROPRIÉTÉ composée d'une maison d'habitation et posée sur 2 hectares de terrain clos , située dans un écrin de verdure à 10 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (1h05 PARIS), 30 minutes de l’autoroute A6 (NITRY ou BIÈRE LES SEMUR)..1h30 de FONTAINEBLEAU et 3 heures de la SUISSE. À 10 minutes de toutes les commodités : écoles, médecin, pharmacies, grandes surfaces.
La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une véranda , une salle de séjour avec un poêle , une cuisine équipée , meublée , un cellier , un vestiaire , une chambre avec salle de douches , un WC , une piscine couverte avec mezzanine et climatisation .
À l'étage 2 chambres , 1 WC , une salle de bains, une chambre avec dressing et un balcon avec la vue sur la campagne.
Un sous-sol complet avec cave, garage et borne de recharge, un atelier
Très belle maison
CONTACT : NATHALIE LACOMBE 06.35.50.24.26
Les points forts du bien
- FORET-VERDURE-
- 10 MINUTES COMMERCES ET VILLE DE MONTBARD
- PROXIMITE AUTOROUTE A6
- 10 MINUTES GARE TGV PARIS 1H05
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Cheminée, Climatisation, Interphone, Volets électriques
- Séjour40 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- Isolationbonne isolation
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturebon état
- LocalisationMontbard 21500 - MONTBARD
- RéférenceVM2082
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1640.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nathalie LACOMBE
DIRECTRICE
Côte-d'Or (21)