MAISON DE CARACTERE
228 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
A Flavigny sur Ozerain, village calme et pittoresque, avec commerce de bouche, à 10 minutes de la gare SNCF de VENAREY LES LAUMES (TER), une jolie maison de village avec vue dégagée.
Cette jolie maison ancienne récemment rénovée est actuellement exploitée comme gîte de 5 couchages.
La pièce de vie d'environ 31m², en rez-de-chaussée, est facilement accessible. Elle offre de beaux volume et beaucoup de charme par sa belle poutraison et son poêle à bois.
L'espace cuisine est fonctionnel.
Au premier étage, une grande chambre, une salle de douches et un WC indépendant.
Au deuxième étage, une chambre et une mezzanine à usage de salon ou de chambre.
Une grande cave sous l'ensemble est saine et peut servir de remise.
A voir absolument.
Contact: valeriechauve89@gmail.com
tel: 06 70 04 59 88
RSAC de Dijon 828989251 (EI)
Les points forts du bien
- TRES BON ETAT
- VILLAGE MEDIEVAL
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol43 m²
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBON ETAT
- LocalisationFlavigny-sur-Ozerain 21150 - VALLEE DE L'OZERAIN
- RéférenceVM2456
Informations Obligatoires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828989251
