Maison à vendre, 6 pièces - Corrombles 21460
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MAISON DE MAITRE AVEC POSSIBILITE DE TERRAIN ET DEPENDANCES

255 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 2 165 m²

A 5 minutes d'EPOISSES(village pittoresque avec toutes commodités et écoles), à 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS, de l'autoroute A6 et de la gare TGV de MONTBARD(paris 1h03), une ancienne ferme rénovée une grande dépendance.

Cet ensemble immobilier dans un écrin de verdure, comprend une maison de maître entièrement rénovée .
Le cachet de l'ancien se mêle au contemporain par des matériaux nobles et qualiteux.
En rez-de-jardin, un grand séjour lumineux et spacieux est pourvu d'un sol en pierre de bourgogne, d'une belle poutraison et d'un poêle à pellet.
Celui-ci est attenant à la cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin par une grande porte-fenêtre.
Au même niveau, une chambre parentale , une salle de bains .
Une salle de douches, un WC indépendant.
A l'étage, un pallier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint dessert deux chambres.
Une mezzanine, lumineuse peut servir d'espace de rangement.
Sous la maison, trois jolie caves voutées à usage de buanderie, cellier, remise et cave bien sûr!
Une grande dépendance en pierre de plus de 140m² au sol est pourvue de plusieurs boxes voués à accueillir des chevaux. Elle est aussi composée de plusieurs remises et un atelier.
Il est possible d'acquérir en supplément un hangar attenant au terrain, de plus de 650m² au sol et avec 6315 m² de terrain stabilisé.
Idéal pour stoker des fourrages et du matériel ou bien pour garer les véhicules même de grandes hauteur(tracteur et/ou camping-car).
Possibilité d'acquérir également en supplément environ 4 hectares de prés attenant.
Idéal pour accueillir des chevaux.

Bien rare sur le secteur.
Contact valeriechauve89@gmail.com
tel 0670045988
RSAC de DIJON 828989251(EI)

Les points forts du bien

  • HABITABLE DE SUITE
  • CALME
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Corrombles 21460 - SEMUR EN AUXOIS
  • Référence
    VM2491

Informations Obligatoires

Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331.00 et 1802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828989251

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