Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Semur-en-Auxois 21140
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Superbe maison en pierres entièrement rénovée

322 000

Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Semur-en-Auxois 21140
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Terrain : 2 247 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

En Bourgogne, dans le secteur de Précy sous Thil, à 18 km de Pouilly en auxois, 20 km de Saulieu, 33 km de la Gare TGV (Paris) de Montbard, 66 km de Dijon, je vous propose une très belle demeure de 1830, en pierres apparentes, rénovée en 2006 par un architecte avec des matériaux de haute qualité (menuiseries chêne, pierres, finitions...).

Une surface d'environ 150m² habitables de plain-pied, se composant d'une entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et salon d'environ 40m² dotés de volets intérieurs, et donnant sur la véranda au style victorien climatisée et chauffée, en structure aluminium et bois, avec rupture de pont thermique, filtres UV et rideaux coulissants électriques. Vue sur le jardin sans vis à vis.

Une chambre avec porte donnant sur l'extérieur et sa salle de douches, possibilité de la destiner à une chambre d'hôte grâce à son entrée indépendante. WC indépendant.
Une buanderie.
Une deuxième chambre avec sa salle de bains et WC.
De l'autre côté de la maison une troisième entrée d'environ 13m² donnant accès à la salle et salon, au garage et au grenier aménageable sur toute la surface de la maison.

Cave et Chaufferie. Une deuxième cave enterrée.
Une entrée véhicule de chaque côté de la maison avec portails motorisés.
Derrière la maison, une terrasse avec dalles en pierres et store banne, une grande cour pavée et éclairée ainsi qu'un appentis.

Le jardin est arboré et sa cabane de jardin utile pour le matériel.

La surface totale du terrain est de 2247m².

Le chauffage est une pompe à chaleur de moins d'un an. Et chauffe eau thermodynamique neuf également.

Système d'alarme.

Aucun travaux à prévoir.

Contactez Sophie Boulanger Agent commercial inscrite RSAC de Dijon 421169160
téléphone 06 01 71 24 58

Les points forts du bien

  • matériaux nobles, plain pied, agréable à vivre
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1760
  • Localisation
    Semur-en-Auxois 21140 - PRECY SOUS THIL
  • Construction
    1830
  • Séjour
    40 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    très bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1128. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990 €. Date de réalisation du DPE : 25/05/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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