MAISON DE VILLE RENOVEE
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
A EPOISSES, joli village pittoresque avec toutes les commodités, à 15 minutes de l'autoroute A6 (PARIS/LYON) et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD(PARIS 1h03), une jolie maison de ville entièrement rénovée.
Cette maison ancienne à la décoration contemporaine a conservé le cachet de l'ancien.
L'entrée de plain-pied est très lumineuse grâce à sa verrière style atelier. Elle s'ouvre sur l'espace de vie type open-space et la cuisine américaine qui est aménagée et équipée.
Le séjour d'environ 36m² est pourvu d'un beau sol en parquet et d'une belle cheminée ornementale.
L'espace cuisine attenant est moderne et fonctionnel grâce à son ilot central dinatoire.
En rez-de-chaussée, une grande chambre d'environ 16m² est accessible par l'entrée.
Elle est également attenante à une pièce à usage de bureau qui peut être utilisée comme chambre grâce à son accès indépendant.
Une salle de bains.
Attenant à la cuisine, une très belle cour couverte est baignée de lumière. Un endroit propice à la détente et à la lecture.
Cette cour couverte donne accès à l'étage ou l'on trouve un coin détente avec rangement, ainsi que deux chambres mansardées d'environ 15 m² au sol, une salle de douches avec WC et un grenier aménageable..
Deux caves, pour une surface de près de 60m², sont accessible depuis la cour couverte ainsi que depuis la rue.
Ce bien très agréable à vivre est idéale pour un premier achat ou pour une famille.
Contact Valé[email protected], tel:0670045988
enregistrée au RSAC de DIJON 828989251(EI)
Les points forts du bien
- habitable de suite
- proche toutes commodités
- entièrement rénovée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol86 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état
- LocalisationÉpoisses 21460 - EPOISSES
- RéférenceVM2072
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).