Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Époisses 21460
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MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN

174 000

Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Époisses 21460
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Descriptif du bien

  • Surface : 158 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 583 m²

Dans un village pittoresque avec tout commerces et écoles primaires, A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS, A 10 minutes de l'Autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD (PARIS 1h03), une jolie maison fonctionnelle et bien entretenue avec jardin clos et arboré.

Cette maison de qualité élevée sur sous-sol, bénéficie de deux niveaux habitables.
En rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces.
La cuisine est aménagée et équipée. Le séjour spacieux (environ 37m²) est lumineux.
Il est pourvu d'une belle poutraison ainsi que d'une cheminée.
Deux belles chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse, pourvue également d'une douche, un WC indépendant et des rangements.
A l'étage, deux grandes chambres mansardées.
Un sous-sol complet accueil un double garage, une chaufferie/buanderie et deux remises.

A voir absolument.
Contact
valeriechauve89@gmail.com
tel: 0670045988
RSAC Dijon 828989251(EI)

Les points forts du bien

  • TRES BON ETAT GENERAL
  • PROCHE COMMERCES ET ECOLES PRIMAIRES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    121 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Époisses 21460 - EPOISSES
  • Référence
    VM2504

Informations Obligatoires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828989251

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