MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN
174 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 583 m²
Dans un village pittoresque avec tout commerces et écoles primaires, A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS, A 10 minutes de l'Autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD (PARIS 1h03), une jolie maison fonctionnelle et bien entretenue avec jardin clos et arboré.
Cette maison de qualité élevée sur sous-sol, bénéficie de deux niveaux habitables.
En rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces.
La cuisine est aménagée et équipée. Le séjour spacieux (environ 37m²) est lumineux.
Il est pourvu d'une belle poutraison ainsi que d'une cheminée.
Deux belles chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse, pourvue également d'une douche, un WC indépendant et des rangements.
A l'étage, deux grandes chambres mansardées.
Un sous-sol complet accueil un double garage, une chaufferie/buanderie et deux remises.
A voir absolument.
Contact
valeriechauve89@gmail.com
tel: 0670045988
RSAC Dijon 828989251(EI)
Les points forts du bien
- TRES BON ETAT GENERAL
- PROCHE COMMERCES ET ECOLES PRIMAIRES
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol121 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état
- LocalisationÉpoisses 21460 - EPOISSES
- RéférenceVM2504
Informations Obligatoires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828989251
