MAISON DE CARACTERE
122 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 145 m²
A 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS , de PRECY SOUS THIL et de l'autoroute A6, et proche du lac de PONT, une maison de charme avec jardin clos, cour, terrasse et petites dépendances.
Contact valeriechauve89@gmail.com
tel 067004598
RSAC Dijon 828989251
Cette jolie maison, habitable de suite a beaucoup de caractère.
Le séjour, lumineux donne accès à la cuisine ainsi qu'à la terrasse, à la cour et au jardin.
En rez-de-chaussée surélevé, également une buanderie et un WC.
A l'étage, trois pièces profitent d'une magnifique poutraison.
Une salle de douches à l'italienne, un WC.
La cour, à l'abris des regards, profite également de quelques petites dépendances.
Le jardin clos de murs et arboré est plat. Il est aussi pourvu d'un puit.
A voir absolument
Les points forts du bien
- habitable de suite
- proche semur en auxois
- proche lac de pont
- proche precy sous thil
- proche autoroute
- jardin clos et arboré
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol53 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- Isolationtrilatte
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationMontigny-sur-Armançon 21140 - SEMUR EN AUXOIS
- RéférenceVM2517
Informations Obligatoires
Honoraires inclus de 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828989251
Détail des pièces
- sejour : 33 m²
