




MAISON DE CARACTERE
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 154.56 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
A CLIREY, hameau de LA ROCHE-VANNEAU, à 10 minutes de VENAREY LES LAUMES(GARE TER, commerces et écoles) et de VITTEAUX et à 20minutes de l'autoroute A38, une belle maison ancienne en pierre, avec deux granges dont une attenante et un jardin plat et clos.
L'entrée par une belle pièce de vie avec des murs en pierres jointoyées ainsi qu'une belle poutraison est chaleureuse et lumineuse.
Très spacieuse, elle est munie d'un poêle à bois, d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur et donne accès à la terrasse et au jardin.
Cette pièce de vie, donne également accès à la cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse.
Attenant à la cuisine, un cellier pratique et spacieux communique aussi avec la grange offrant une grande fonctionnalité.
En rez-de-chaussée vous trouverez aussi une chambre avec salle de douches.
A l'étage, trois grandes chambres lumineuses, une grande salle de douches et bains, un WC.
La grange attenante peut facilement accueillir deux véhicules (y compris camping car).
Une deuxième grange non attenante mais toute proche.
La terrasse accéssible depuis la pièce de vie et la cuisine de plain-pied donne accès au jardin plat ainsi qu'à la grange.
Beaucoup de charme et de caractère avec une grande fonctionalité.
A voir absolument
Contact: valériechauve89@gmail.com
tel: 0670045988
Les points forts du bien
- TRES BON ETAT
- HABITABLE DE SUITE
- TERRAIN CLOS ET PLAT
- DEUX GRANGES
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique
- ClimatisationMonobloc fixe
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toiturebon état
- LocalisationLa Roche-Vanneau 21150 - VENAREY LES LAUMES
- RéférenceVM2652


Informations Obligatoires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


