Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Chemilly-sur-Serein 89800
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BELLE POUTRAISON ET CHEMINEE

86 000

Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Chemilly-sur-Serein 89800
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Descriptif du bien

  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

A 10 minutes de CHABLIS, 20 minutes de Tonnerre et à 20 minutes de l'autoroute A6 (AUXERE) (PARIS/LYON), une jolie maison ancienne avec beaucoup de cachet.

Votre conseillère Valérie CHAUVE tel: 0670045988 mail: [email protected], vous propose cette belle maison ancienne rénovée.

En rez-de-chaussée un très beau séjour spacieux et lumineux est pourvu d'une magnifique poutraison et de pierres apparentes jointoyées .
Il est également  équipé d'une cheminée/insert.

Attenante au séjour, une belle cuisine aménagée et équipée possède un accès indépendant et une chambre au dessus ainsi qu'un grenier, ceci permettant de créer un gîte.

Un espace détente avec spa et jacuzzi est propice à la relaxation, il s'ouvre sur la salle de douches.

A l'étage tout en parquet, accessible par le séjour, deux belles chambres rénovées, une pièce, une salle de bains/hammam, une remise pouvant servir de dressing.

A voir absolument!

Contact Valérie CHAUVE agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251 TEL 0670045988 [email protected]

Les points forts du bien

  • HABITABLE DE SUITE
  • PROCHE AUXERRE ET CHABLIS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    104 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre et sous toiture
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuile mécanique
  • Localisation
    Chemilly-sur-Serein 89800 - CHABLIS
  • Référence
    VM1278

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828989251

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