Fermette maison ancienne
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 012 m²
A 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS et 5 minutes de l'autoroute A6 PARIS / LYON, à 30 minutes de la gare TGV de MONTBARD 1H05 DE PARIS GARE DE LYON.
Ancienne fermette avec sa maison d'habitation et sa grange accolée, style longère morvandelle.
La maison d'habitation est composée comme suit: en RDC une entrée, un dégagement cellier, un salon et séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douches, un WC.
Le séjour et la cuisine ouverts par des portes fenêtres, sur l'arrière de la maison offrant un magnifique terrain clos de murs, terrasse, pigeonnier.
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement desservant un grand grenier aménageable.
Contre la maison depuis le cellier ou l'entrée, un grande grange d'environ 106 m2 au sol, possibilité d'aménagement en habitation ou de son extension.
Un garage indépendant d'environ 50m2.
Maison rare dans le secteur de part ses possibilités d'évolution et son superbe terrain.
A saisir, contact Nathalie LACOMBE 06.35.50.24.26
Les points forts du bien
- dépendance
- grand terrain clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSemur-en-Auxois 21140 - SEMUR EN AUXOIS
- RéférenceVM1818
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800.00 et 3900.00 €.
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
7 AVENUE JEAN JAURES
21150 Venarey-les-Laumes